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避开装修中的“潜规则”套路

时间:2022-05-28     人气:324     来源:腾讯家居•贝壳     作者:
概述:唯有安居,方可乐业。家是幸福生活的承载,一个安定身心房子是每个人的追求,然而装修房子却一直是大部分人头疼的事。最近有一部以装修为题材的热播的电视剧......

唯有安居,方可乐业。家是幸福生活的承载,一个安定身心房子是每个人的追求,然而装修房子却一直是大部分人头疼的事。最近有一部以装修为题材的热播的电视剧,便展现了装修当中可能会出现的各种问题:

装修材料被偷梁换柱,进口橡木变成了橡胶木刷漆;

计价藏猫腻,墙面处理不扣除窗户面积:

施工偷工减料,施工队为了赶时间,不等腻子干了就上漆,结果乳胶漆脱皮……

其实装修无论是材料、设计,还是施工等,一旦对方怀着投机取巧之心,业主很容易就会被行业“潜规则”给套路了。然而面对一个不透明的市场,选择一个靠谱的装修公司就越重要。比如圣诞鸟整装,通过不断优化用户体验,在数字化整装时代,独创“装2次”新模式,先试装再实装,用科技为装修业主严格管控质量、预算,让装修省时省心省力。

模拟试装,明明白白做预算

圣诞鸟整装“装2次”模式,在装修前会以三维可视的方式在电脑中1:1模拟从毛坯房到工程交付的全流程,完成水电规划、墙面地面、木作天花等工程设计,自动生成施工站点、施工节点的作业指令和施工指导书,把地板、天花、软装,隐蔽工程的水电走向到软装的装修全流程,通过预演的方式展现出来。

通过预演的方案能够输出主辅材产品的采购清单与用料方案,装修需要用多少电线、多少片瓷砖、粉刷面积多大,都能计算得清清楚楚,装修预算一目了然,无须担心装修计价被多算或者偷偷增项。

严格施工,安安心心做装修

通过试装之后,就进入了实装环节。圣诞鸟整装会把试装的方案以及施工标准录入5G数字工地,在每个施工现场防止5G数字指挥屏,用机器指挥人的方式,施工工人只要点击屏幕,便能查看到施工所有节点、施工图纸与三维模型,施工工人依据指令施工,全屋1:1放线,什么时间该到哪道工序,用什么样的施工标准,全部严格按图进行软硬装施工,这一来就可以避免因装修工人经验不足导致装修质量问题,也杜绝了因施工而造成的增项问题的出现。除此之外,在材料上圣诞鸟整装采用F2C直采模式,由工厂配货到仓储,再由仓储到用户家,杜绝项目经理外购,保证装修材料都是正品。无论的材料的质量还是施工工艺的质量,都能得到保障。

导航神器,轻轻松松做监工

圣诞鸟整装还帮装修业主解决了监工问题,研发出装修导航神器,业主只需要在手机就能随时查看,装修情况一目了然,不需要亲自跑到工地去监工,完全不用担心装修工人经验不足导致装修问题,在家轻轻松松就能把控施工效果。还可以随时线上高效互动,也可以及时给予回馈/评价,责任到人,沟通很轻松,不再担心踢皮球。

总的来看,圣诞鸟整装从试装到实装,从设计到落地,用黑科技阻止了装修行业各种乱象的出现。值得一提的是,近期圣诞鸟整装更重磅推出3个全新整装套餐,满足不同人群的装修需要,只需要9.98万起就能装修全屋,既能避坑,还能省钱,简直是装修业主的福音。



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  • 2020年的武汉,我们以同理心来感受;2022年的上海,我们沉浸式亲身体验。

    我们失去了很多,比如行动的自由、上半年原定的发展目标、账户里的数字、出行的计划等。那么我们总得收获些什么吧?双满月的特殊假期,正向三个月的路上演进;对于上海的绝大部分私营企业而言,上半年有效做业绩的时间是没剩多少了。

    同样遭遇到疫情,上海在媒体舆论上的表现是特立独行的,空气里弥漫着言论自由的气息。上海作为国际化大都市,信息服务业&传媒功能天生发育得很强壮,汇聚着大量精英级别的媒体人和自媒体人,各路高手两三个月里创作了大量的内容作品,密集发声形成了舆论声浪。武汉,我印象中只有一个写日记的女作家比较出名;上海,这次不是一个人在发声,而是一群人在发声。网友戏称,上海最忙碌的、最高效的是辟谣工作人员。

    我第一次看到了无人机拍摄的魔都上海空城的短视频作品,内心感受到还是挺震撼的。这让我收获了一个新的信念,哪怕是上海这么特殊的地位,一切都有可能发生。未来做决策时,留足充足的回转空间,将成为新的价值观。比尔盖茨,曾说微软距离破产仅有18个月时间,现在我明白了,这是多么低调的凡尔赛。经营一家企业,拥有18个月以上的回转空间,那是非常健康和强大的表现。中小微企业,现金流能支撑公司超过3个月的算不错了。

    静默期的上海,让我明白,哪怕我们互不相识,我们彼此也利益攸关、紧密相联。当别人都不能动,缺乏流动性时,你也一样动不了。上海三区划分后,防范区的人走出小区大门,发现马路上基本没有车,街道上大门紧闭,商业服务业全面停摆,那感觉很奇特,也很魔幻。明明已经给你自由了,你怎么好像还不满意。打个比方,你兴致勃勃去电影院看电影,也顺利坐到了电影院的椅子上,却发现大屏幕上白花花一片,没有声音也没有内容,是不是感觉一脸懵。是的,上海的大街上,现在只有硬件,也没有内容。也不是没有好处,现在上海的天空是最蓝的时期,晚上看星星也清晰多了。

    静默期的上海,让我明白,空间的重要性。足不出户,那只能在家里那点大的地方转悠;管控区,可以在小区里转悠;防范区,可以出小区附近转悠。空间太小的话,是折腾不起啥水花的。假设做一家家装公司,你就在一个小区里搞深度营销,想象力是有限的。你要看到这座城市的市场空间,要看到更多城市的市场空间,海阔任鱼跃,天高任鸟飞。

    「家装下午茶」,最重要的战略是全国战略,这些年到很多城市调研做活动,结交了全国头部装企董事长,这是扩大空间带来的价值。假设我从未踏出上海一步,那也就没有这些年的丰富经历和发展成果了。更大的空间,意味着更大的机会。这里要深度思考,经此疫情后,上海的头部装企未来有没有布局长三角家装市场的新战略?

    2020年的疫情冲击,家装市场的表现是先抑后扬,年初时脸上忧心忡忡,年底是心里喜气洋洋。当初还发明了一次词:“报复性反弹”,家装消费不是消失了,而是被压后了而已;甚至因为蒙在家里太久,激发了改善居家环境的新需求。

    2022年,你们怎么看经济?经济学家提出了“理发说”,三个月不理发,解封后的一个月里也不会理三次发,很多消费份额是真的消失了。按照官方口径,6月1日至6月中下旬上海全面恢复生产生活秩序,那么,全上海几万个居委会什么时候让装修工人顺利进入小区施工?客观来看,工程交付上,零星能干掉点活,就马上迎来上半年收官了。上海的家装行业,第一次,少了半年。解封之后,我相信,压抑的需求会迎来一波反弹,下半年究竟可以找补回来多少份额,要边走边看了。

    「家装下午茶」研判,本轮上海疫情对上海家装行业的冲击是巨大的,可以用“重创”来形容。一季度(1~3月份)的有效经营时间大致只有一半,二季度(4~6月份)还剩下6月份半个月的尾巴,即使管理得不错的头部装企,加起来也就只有2个月的有效经营时间。本着乐观的精神,不浪费任何一次危机,我们研究一下,究竟有哪些收获和启发?上海全城静默这样罕见的极限场景,暴露了上海家装行业的哪些问题呢?

    先盘点一下损失。第一,人力成本和房租,是刚性支出,规模越大的头部装企,资金消耗承压越大,上海家装30强的头部装企,每月少则几百万,多则每月几千万的硬损失(心疼一下老板们)。第二,业绩损失,上半年的业绩一般占全年40%~50%,少量头部装企抓住了正月里的春节档,做了一些产值,绝大多数装企3月份正要营销爆破发力时,踩了急刹车,还搭上了营销预热的投入。

    据「家装下午茶」观察和沟通,上海头部装企的实力底蕴普遍较好,损失确实造成现金流水位有所下滑,总体上还算平稳,经营风险基本可控。有些头部装企不仅全额发放了工资,还特别发放了抗疫补贴,覆盖到了工人群体,收了一波民心。至于有没有家装公司会裁员?那肯定也会有,具体问题具体分析,家家情况不一样。

    上海全城静默,这次暴露了上海家装行业线上经营能力的短板,静默期间虽然都在居家办公,实际上看不到真正有价值的经营成效,解决不了企业的真问题。这估计是全行业的挑战之一,如何构建线上经营的能力,成为了新课题。

    假设未来一段时间,疫情仍是常态化的、偶发的,那么如何做好线上经营场景和线下经营场景的协同,就至关重要了。线上品牌营销、线上管理会议、线上培训、线上招聘、线上设计沟通与交付、线上选材、线上签单收款闭环、线上研发、线上招商、……先把观念升级了,不要过度依赖线下场景,线上能够办的事情还是不少的。

    抖音、小红书、……这几年掀起了网红经济的浪潮,打造家装网红IP,似乎成为新选项。已经有不少设计师,粉丝数几万到几百万不等,新居网捧红的设计师阿爽,就是经典案例。现在上海顶尖的头部装企在流量采买上一掷千金,月消耗数千万,年消耗已过亿,那么花费千万打造出1个家装网红IP,资源配置上是有保证的。有条件的头部装企应尝试打造出家装网红IP矩阵,作为未来的营销创新点。大胆试想,未来的一次家装网红IP直播,直接收订500单,预估产值1亿,是否有机会成为现实?

    家装行业作为传统行业,头部集中化的进程已经拉开帷幕,疫情客观上又加速了头部分化。相比汽车、家电、手机等行业,家装行业的演进还是较为缓慢的,哪怕出现了极为优秀的企业家,要实现家装行业的大整合,依然需要漫长的时间。小而美的装企,生命力十分强,说明有很多消费者依然认可他们的价值。

    头部装企的经营方针要牢牢围绕“客户价值”,真正创造出超越业主期望的价值,那么行业才算真的进步了。更大的规模,是客户价值得到充分印证后的结果之一。

    文章来源:公众号「 家装下午茶许春阳 」

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  • 你是否也有这样的苦恼:小户型面积有限,放置家具后空间显得更压抑、局促?

    其实,合理的空间设计和用心的布置,能让小户型既显得宽敞又住得舒适。要想打造好的“蜗居”环境,YOYO建议,可以从色彩、布局以及家具选择等方面着手,让小户型也能“越住越大”。

    浅色系扩大视觉空间

    小户型的面积有限,在色彩的挑选上,尽量以白色为基础,再用其他明亮的浅色调进行搭配。白色既能百搭其他色系,还能最大限度保证居室的明亮。另外,局部可用重彩加以修饰,但要搭配均匀,确保比例得当。

    如果选择采用墙纸或墙布装饰,可用横竖线条来延伸空间,例如:层高较矮,可用竖纹墙纸增加空间高度感;房间较窄则用横纹墙纸延伸房间纵深感,这一规律也适用于装饰地板。

    布局合理空间有层次

    小户型面积有限,很多家庭会选择定制收纳柜,但过多的定制会让空间更显密集和拥挤,产生压抑之感,因此,合理的布局和室内规划,会为小户型家庭带来清新和视觉舒适。

    充分利用向上的空间,例如,在整面墙定制到顶式半开放式柜体,既能解决收纳的问题,还能增加视觉的层次感。

    功能性家具一物多用

    一些带有隐藏收纳空间的家具成为当下小户型的首选,既能弥补收纳空间不足的问题,还能藏起生活琐碎。如选择高箱床,床下可以储物;或可折叠式沙发,白天作为沙发使用,夜晚还能变身床铺,一举两得。

    全屋定制榨干每1㎡

    居室空间是根据相互间的功能关系组合而成的,而且功能空间相互渗透,空间的利用率达到最高。一间卧室不单单承载了睡眠功能,它也可以是合理分区的储物空间,采光优秀的办公区域,集多功能于一室。

    YOYO建议沿墙边定制L型榻榻米+书桌组合,留出更多的活动空间。一面墙定制为一体式书桌柜,可办公、学习;另一边打造为舒适休息区+衣物收纳区,多重功能的设计,一站式搞定“玩学储住”。

    小户型只要好好规划,依然可以拥有跟大户型一样的功能,希望这篇关于小户型的规划设计,也能为你带来家居灵感~想了解的朋友欢迎前往全友全屋定制线下体验店咨询了解哦~


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