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适老化改造是否会成为家居行业的新风口?

时间:2021-09-24     人气:157     来源:腾讯家居     作者:
概述:日前,今朝装饰发布《中国适老装修指南》,引发行业关注。近年来,市场上不少家居家装品牌为了抓住年轻消费群体导致行业“内卷”。但对适老化家装产品,却有待开发。那么,针对老年群体的“适老化改造”,未来是否会成为家居行业的风口呢?......

日前,今朝装饰发布《中国适老装修指南》,引发行业关注。近年来,市场上不少家居家装品牌为了抓住年轻消费群体导致行业“内卷”。但对适老化家装产品,却有待开发。那么,针对老年群体的“适老化改造”,未来是否会成为家居行业的风口呢?


老龄化进程加快,适老化改造需求增加


根据国家统计局人口普查报告显示,在“十四五”期间,我国将从轻度老龄化迈入中度老龄化。老年人口增长速度将明显加快,到2030年占比将达到25%左右,其中80岁及以上高龄老年人口增加幅度更加明显。因此,如何让老人舒适安全的度过晚年生活,解决养老问题,是整个社会需要共同关注的难题。


目前,我国有90%的老年群体选择在家养老,由于老年人身体机能衰退行动不便,家里过去的装修设计变得不适合老人居住。因而,对房子进行“适老化改造”变得尤其重要。


政府倡导+社会关注,适老化改造趋势明显


民政部、国家发改委等9部委联合发布了《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》,其中明确提出支持装修装饰、家政服务、物业等相关领域企业主体拓展适老化改造业务。


适老化改造,大多是老房翻修,即对老年人家庭日常起居的场所,家具配置、细节保护进行调整改造,通过增加新的设计和使用适合老年人的家居用品,以便老年人通行、洗澡、如厕、休息等日常生活,缓解老年人因身体退化导致的生活不便。常见的改造有,安装扶手、使用防滑地板、安装燃气报警器等。


此外,热门综艺节目《忘不了餐厅》中也有相关设计,这说明了整个社会对老年人的关注度已经有了明显的提高。客观上来说,居家养老需求的增加,再加上政策支持,家装行业在“适老化改造”的发展趋势十分明显。


“适老化改造”难题:


消费者认知不足、企业缺少研发经验


然而,目前“适老化改造”并没有成为家居公司的主要业务,针对老年人的产品设计也并不丰富。其主要原因有以下两个:


一、”适老化改造“还未深入人心:


目前大部分“适老化”装修依然是以政府为主导的社区集体改造。如建立社区日间照料中心,开展特殊困难老年人居家适老化改造项目等。而个体的“适老化”改造还未深入人心。


大部分老年人已经没有太多的收入来源,即便是有钱,也会因为数字鸿沟,导致老年群体对适老化产品的认知有限,甚至毫不清楚,因而无法产生消费行为。


二、企业缺乏经验,研发压力大:


对于“适老化”产品的研发设计,市面上并没有可供参考的范本,这就需要企业从无到有的研发,可能涉及到我国房屋住宅现状、老年人生理特点、心理需求等多个层面的专业知识。


这就意味着需要投入大量的人工成本,在加上后续申请专利,面向市场推广等一系列工作,必然会让企业面临较大的经营压力。

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  • 9月11日,2021中国品牌节第十五届年会在呼和浩特隆重开幕。在此次年会上,中国品牌节创始人兼秘书长、品牌联盟董事长王永,发布《2021中国品牌500强》榜单。


    根据统计,共有红星美凯龙、居然之家、顾家家居、尚品宅配、九牧厨卫、索菲亚、芝华仕7个家居品牌入选《2021中国品牌500强》榜单,品牌价值为163.06亿、143.03亿、130.61亿、90.37亿、83.22亿、74.06亿、70.71亿,分别位列第157位、168位、183位、233位、253位、281位、299位。


    据了解,《中国品牌500强》是一份真实客观反映品牌现状的研究性榜单,是中国品牌节组委会每年对中国5000家本土品牌观察研究的成果。本次是品牌联盟第五次发布《中国品牌500强》榜单。


    《2021中国品牌500强》评估标准:品牌联盟选取我国16000余个本土品牌(包含港澳台地区)样本,将品牌未来的收益合理地转化为品牌的现实价值,从财务角度、消费者角度和市场角度综合评价。

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  • 据国家统计局数据显示,今年1-8月,国内家具零售同比保持增长。


    2021年1-8月全国家具零售额1053亿元,累计同比增加23.70%,涨幅较1-7月收窄3.0pct,零售额较19年1-8月降低13.70%。8月单月全国家具零售额137亿元,同比上涨6.70%,零售额较19年8月减少15.07%。


    虽然受新冠疫情和汛情等因素影响,1-8月全国家具零售额涨幅较前7月有所收窄,但累计同比仍增长了两成。另外,商品房8月单月销售面积较去年和19年呈现下滑,但累计销售面积均保持稳增。


    近年来,人们对于美好生活质量的需求不断增长。随着国内经济建设快速发展,居民消费水平持续提升,诸如沙发、床垫等软体家具的市场规模稳步增长。


    从销售数据上看,沙发类、床类和床垫类8月单月销售额相较于去年及19年均呈现向上趋势,其中沙发和床的销售增长幅度更是实现一倍、双倍、四倍翻倍增长。整体上看,今年1-8月,软体家具累计销售额大幅提升。


    沙发类2021年1-8月累计销售额165.60亿元,累计同比上升42.93%,较19年1-8月增加78.51%;床类2021年1-8月累计销售额168.82亿元,累计同比上升24.64%,较19年1-8月增加45.26%;床垫类2021年1-8月累计销售额51.05亿元,累计同比上升37.76%,较19年1-8月增加63.49%。


    依托丰富的产品线和强大的研发能力,软体家居头部企业在线下渠道加快系列化门店布局,抢占KA 卖场的核心位置,把握线下流量入口。软体龙头优势显著,体现在企业旗舰店销售数据与去年和19年同期相比,增长势头强劲。


    在整理的4家旗舰店里,梦百合与喜临门两家销售额增速相比去年均实现三位数增长。梦百合8月单月以及前8月销售额与19年同期相比,甚至还翻了8倍。此外,4家企业旗舰店销售额相比19年均实现大幅增长。从销售额看,芝华仕8月单月以及前8月累计销售稳居第一。


    据了解,今年年初开始,软体家居的原材料涨价已超过三轮。然而从以上软体家具销售数据来看,原材料的上涨目前还没有波及到终端产品。


    Wind数据显示,2021年1-8月,MDI价格同比增幅明显,8月均价环比7月下降5.86%。


    MDI主要用于沙发或床类所需的皮革制造,2021年1-8月,MDI均价22342.17元/吨,同比上升57.96%,较19年1-8月增加9.38%,8月均价22336.36元/吨,环比7月下降5.86%。


    2021年1-8月,TDI均价同比增幅明显,8月均价环比增加1.76%。


    TDI主要用于床垫制造,2021年1-8月,TDI均价14577.11元/吨,同比上升33.08%,较19年1-8月增加4.80%,8月均价14445.45元/吨,环比7月增加1.76%。


    整体上看,1-8月软体家具销售大幅增长,行业龙头优势凸显,其企业旗舰店销售额相比19年实现翻倍增长。此外,原材料价格同比增幅依然明显,目前看来还未波及终端产品。

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