> 破旧老房逆袭精致暖居,这样改造真的不比新家差!
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破旧老房逆袭精致暖居,这样改造真的不比新家差!

时间:2021-05-14     人气:835     来源:腾讯家居     作者:
概述:房子,不仅仅是一个住所,还是每一个居者独处、思考、工作、生活的地方。无论是什么生活方式,我们都希望它能兼具完美颜值与实用功能......

房子,不仅仅是一个住所,还是每一个居者独处、思考、工作、生活的地方。无论是什么生活方式,我们都希望它能兼具完美颜值与实用功能。

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但是房子住久了总会变旧,原本的吊顶难免开裂脱落壁纸壁布褪色发霉、污渍遍布,更甚之还有异味污染和安全隐患

由于旧式的装修品质一言难尽,旧房不论是空间布局还是居住环境,都无法满足当代家庭的追求,这个时候势必要对房子进行一次改造翻新!

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老房子,它承载着整个家的回忆。老房翻新改造不仅仅是外观上的变化,还给予了房子全新的生命力。

那么旧房装修都有哪些要点呢?接下来小编就分步骤跟大家详细说明!

局部还是整体?

旧房的翻新改造,从来不是一件轻松的事情。我们可以根据房子的实际情况和个人的实用需求,来确定房子的改造范围。

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如果目前的家居格局和硬装,可以满足现在的生活状况,那就不需要做大改动,局部改造就可以了。

但是房子年代太过久远,出现很多影响居住感的大问题,就得整体翻新了。

小空间也能满足大需求

如果超过20年房龄的老房子翻新,改造前必须重新规划房间格局,因为这些房子的设计理念,大多已过时,总有许多不合理之处。

现代人对居住空间的要求越来越高,要让家更加便捷舒适,实用性更强,空间利用率也要更高。

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尤其在功能和设施上需要用心设计,比如厨房动线布置、客厅功能区设计、卫生间干湿分离,以及收纳空间合理规划等,都要根据每一个居者的需求进行规划改造。

改造Tips:

承重墙别乱砸。有些老房子的墙体是砖砌结构,用的石灰砂浆和多孔砖砌成,这样结构的房子,墙体就最好不要改动,否则会削弱承重和抗震能力,造成安全隐患。

注:拆改时务必要有专业的设计师或建筑师进行现场指导。

风格:颜值跃升的关键

装修风格是整个室内装修的基础,它不仅可以让整个房子充满魅力,还可体现出主人的用心与品味。

给老房子翻新,就是要在颜值上达到一个质的飞跃,让人一眼就能看到新”在哪里。

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现在时下流行的装饰风格,大抵上有清新内敛的简欧风、壮丽华贵的中式、经典与现代交融的新中式等等,可以根据个人需求来定制喜欢的装修风格。

水电:环节多 坑更多

老房子一定要做水电改造,因为旧房的水路电路经过长时间的使用,很多地方已经被老化和腐蚀,安全隐患很多。

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而且以前的线路功率负荷太小,承受不住太多电器的同时使用。

改造Tips:

水电布线原则:横平竖直能走顶不走地,出现问题也能即使发现。

● 电线需为活线,先铺管后穿线,方便后期维修。

在承重墙上开横槽时,长度不能超过60cm,以免破坏结构。

对于空调,冰箱等用电功率高的电器在进行安装的时候一定要设置单独的跑线。

门窗:旧房翻新的灵魂所在

门窗,关乎到一间房子的舒适度、美观性与安全性,所以门窗改造是旧房翻新中的重中之重。

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旧房门窗,通常隔音、保温以及安全性都比较差,且铝材结构、五金配件和玻璃都已经有不同程度的老化,容易出现渗水漏风,门窗变形,甚至会发生坠落等安全问题

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门窗改造的另一大要点,极容易被人忽略,那就是门窗的节能问题!

根据德国IFT的数据统计,门窗在家中虽然只占了建筑外墙的10%,但建筑能耗50%都是通过门窗流失的。

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门窗如果节能,不仅可以有效减轻用电资源的流失,还能实实在在地减少我们的电费。举个例子,空调开机2个钟头,普通门窗只能保温1-2小时,而使用系统门窗的房间至少可保温4小时2小时的电费,就这么省出来了。

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然而,系统门窗的优势可不止是节能这么简单。作为一个性能系统的有机组合,系统门窗使用寿命长、能耗低、故障率低。

就连水密性、气密性、抗风压、机械力学强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等一系列重要的功能,系统门窗都比普通门窗要强得多。

系统门窗性能如此出众,难怪成为越来越多消费者的优选!

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时下门窗改造有两大趋势,除了系统门窗的普及使用之外,采用门窗封阳台的设计,同样是一个非常受欢迎的做法。

在封阳台时,可以融合空间需求量身打造出功能区域,既能采光通气,还能满足养花种草、休憩接待、储物收纳等多种空间需求

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从此,家里就多了一个兼具功能性、艺术性空间,看书品茶,听风看雨,随心所欲地挖掘生活的美好。

行遍千山万水,阅遍世间繁华

家,永远是心之所向

要安享烟火中的温情生活

赋予现代家居人性化理念

让朝夕相处的“家”住起来舒适而实用

就从旧房翻新开始


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  • 随着后疫情时代经济的复苏和人们对高品质家居生活需求的提升,中国家具产业重新进入新的高速发展阶段。2021年伊始,中国家具产量屡创新高。据工信部数据显示,2021年1-2月,全国家具制造业产量14436万件,同比增长54.0%。而根据海关总署公布的2021年一季度累计出口数据显示,1-3月家具及零件出口额1054.3亿,较去年同期(655亿)增长61%。



    3月28日-31日,2021年中国广州国际家具生产设备及配料展览会(CIFM / interzum guangzhou)于广州琶洲广交会展馆成功举办,为快速发展的家具制造业提供高品质的供应链保障。


    聚势赋能,引领行业风向


    在德国科隆展览和中国对外贸易中心(集团)两大展览巨头的共同加持下,2021年CIFM / interzum guangzhou展览规模达34万平方米,参展企业2,100家,展品全面涵盖家具制造业上游链条的六大品类,国际知名企业品牌包括:HOMAG(豪迈中国)、Biesse(比雅斯)、Cefla、IMA(德国伊玛)、SCM(意大利埃斯曼)、WEINIG(德国威力)、Heveaboard、Impress(德国英普类斯)、Kronospan(奥地利克诺斯邦)、Lamigraf(西班牙拉米集团)、PFLEIDERER(飞莱德)、REHAU(德国瑞好)、Schattdecor(德国夏特)、LG(韩国LG)、Hyundai(韩国现代综合建材)、LINAK(丹麦力纳克)、LIMOSS(德国理莫斯)、OKIN(德国德沃康)、Henkel(德国汉高)、 SABA、Arpico、Italiana Ferramenata(意大利五金)、 King Slide(川湖)、Repon(台湾火车头)、Sugatsune(日本世嘉智尼)等。作为业内公认的亚洲木工机械、家具制造与室内装饰行业中规模盛大、类别全面的专业贸易展会,本届展会盛况空前,吸引近200,000专业观众荟聚广州,共襄盛举,同比增长逾20%。




    展会期间,德国驻广州总领事冯马丁先生(Mr. Martin Fleischer)受邀莅临参观,对展会表示赞许: “参观2021年CIFM / interzum guangzhou让我大开眼界。中国是德国硬木出口的重要市场,传承德国传奇品质的胶水、涂料和铰链等产品也是生产家具所不可缺少的组成部分,一直以来受到中国客户的高度认可。很高兴这次行程让我深刻地了解到中德之间的经济合作如此紧密。”


    “此次展会是展示公司新发展的理想平台,浓厚的商务氛围让我们与到访买家能进行很好的沟通交流。”参展多年的德国瑞好大中华区和东北亚区首席执行官马思明先生(Mr. Matthias Haasler)表示:“多年以来,行业共同见证和参与了interzum guangzhou展会,这是一个发现和了解新产品的重要平台。此次参展非常重要,让我们能展现企业的优势和实力。”


    来自意大利Italiana Ferramenta Srl的VIKA PESENTI女士对此次参展效果十分满意:“很高兴看到今年展会上的人流非常畅旺,我们接待了很多专业观众,特别是展会的第一天,汇聚了大约1,000名买家来到我们的展台。此次参展我们获得了巨大的成功!”


    CIFM / interzum guangzhou不仅是与会观众发现和了解新产品的重要平台,更能让参展企业洞悉市场新需求,引领着行业的发展方向。SCM项目经理刘成龙先生表示: “这次参展我们收获还是挺好的,人流量都比较多,我们也接触了很多新客户,一些新需求。”


    锐意创新,激发多元商机


    作为行业瞩目的旗舰展会,CIFM / interzum guangzhou一直以来都是家具产业链展示新技术、新产品、新趋势的舞台,并在交流碰撞中引领着全球家具制造产业变革发展的新风向,开创商机。




    20 PLUS 20卓越辅料产品评选年度榜单是为积极探索、锐意创新的企业量身定制的展示舞台。20 PLUS 20卓越辅料产品评选2019-2020年度榜单颁奖典礼于展会首日隆重举行,15家到场的获奖企业在家具产业链上下游的行业精英共同见证下接受表彰。2018-2020年度的入围产品也于展会现场展示,让与会观众回顾近年行业的创新发展。与此同时,2021-2022年度榜单评选也正式面向2022年的参展企业开启报名,力求让更多优秀的产品和前沿技术得到行业的关注。



    受限于国外疫情发展,本年度部分海外品牌无法亲临参展,展会精心策划Business Package Plus(BPP)专区,为受疫情阻隔的企业提供了一个展示其国际品牌魅力的舞台,有效链接全球的家具贸易需求。同时,美国驻广州总领事馆农业贸易处主办《回归自然——现代木结构》的行业研讨会也在BPP专区通过线上线下联动的全新模式为行业带来专业领域的干货分享,大获好评。



    展会期间,CIFM / interzum guangzhou更围绕智能家居系统、家居照明、家具升降技术,以及新型材料和技术等主题举办专业研讨会,由各垂直领域的负责人作为演讲嘉宾进行应用案例分享,帮助与会观众快速了解行业的优质产品和创新技术,推动家具智能化的普及和发展落地。


    秉承为参展企业和海内外采购商提供更优质的交流平台和专业服务的宗旨,“in直播” 线上商业配对和现场商业配对服务本年度继续推行,合共124场线上线下商业对接会议成功举办。欧派家居战略采购经理李林先生对现场商业配对活动非常满意:“配对活动能高效地对接合适的供应商,这次有对接到一些很不错的企业,后续将继续进行接洽与合作,这个配对的形式非常好。”



    威法的研发总监李鹏先生了高度评价了展会及商业配对活动:“中国广州国际家具生产设备及配料展对我们而言是全年最重要的展会之一,是寻找新的供应商伙伴以及行业交流的平台。每年我们都会参加主办方举办的商业配对活动,今年也不例外。从展会前的供应商挑选,到现场的洽谈协调安排,都进行得非常顺利,大大提高了沟通效率,也得到了一些很好的收获。感谢主办方的专业以及精心组织,希望展会越办越好!”


    SAS-TECH INDUSTRIAL GROUP LTD的总经理Engarafat Alharahsheh先生表示此次参与商业配对活动有不错的收获:“这次活动组织井然有序,服务专业,明年一定继续参加。”


    受疫情影响,来自印度Mayur公司的负责人Nilesh kumar先生未能亲临现场,首次参与了“in直播” 线上商业配对,表示收获超出预期:“在参与线上商业配对之前,我不确定是否能通过线上的会议认识到合适的供应商。但此次配对活动让我认识了对我司业务有帮助的新制造商和供应商,很开心能参与其中。感谢主办方的细致安排,我也推荐其他业者尝试参与线上商业配对。”


    展望2022,助力智造新时代


    目前,在全球范围内掀起了新一轮的科技革命和制造业变革浪潮,“互联网+”、“工业4.0”、“智能化”等词汇频繁出现。为了迎接制造业新时代,各国都纷纷抛出刺激实体经济增长的国家战略计划。在这样的变革背景下,中国在2015年提出《中国制造2025》,采取科技和经济结合的方式,将互联网技术和企业生产紧密联系,使科技推动企业进步发展。


    家具行业作为典型的制造业行业,也已不再是传统经济时代的大批量生产模式,而是结合了互联网、大数据、智能制造等技术,实现企业制造与科技的结合,逐渐转变为以制造为基础的解决家居系统方案的服务模式,如全屋定制、集成家居等成为了家具企业的发展新方向。后疫情时代,家具产业的强劲势头进一步加速了国内智能制造的发展。CIFM / interzum guangzhou作为行业的风向标,也敏锐地感知到了行业智造时代的到来。2022年展会将于3月28日-31日举行,在新理念和新技术的双重加持下更好地链接全球家具产业链上下游,协同共赢,共同促进家具产业的高质量发展。


    更多展会信息请关注官方网站


    关于主办方


    德国科隆国际展览有限公司(Koelnmesse GmbH)


    2019年,Koelnmesse在全球创造了超过4亿欧元的收入,拥有1000多名员工。作为欧洲中心的一个城市展馆,它是德国第三大展馆的所在地,也是世界排名前十的展馆之一,拥有约40万平方米的展厅空间和户外区域。每年,科隆国际展览有限公司都会在科隆和世界各地重要的市场策划和举办大约80场交易会、宾客活动和特别活动。


    中国对外贸易中心(集团)


    中国对外贸易中心(集团)是“中国第一展” 、有50多年历史的“中国进出口商品交易会”的承办方,拥有强大的销售网络和买家邀请渠道;该中心主办的“中国广州国际家具博览会”,是亚洲最具规模和影响力的国际性专业家具展,享有“亚洲家居交易中心”的美誉。


    科隆全球家居、室内设计系列展览


    科隆展览是世界领先的展会组织者,每年在德国及世界各地定期举办约80个国际展览会。在25个行业中,科隆展览举办的展览均是该行业内的顶级展会。我们致力于为您打造专业、高效的沟通平台,助力企业走向成功。


    展会计划:


    interzum@home - The world’s leading trade fair for furniture production and interior construction – now face-to-face and digital, Cologne, 04.05.-07.05.2021


    ZOW - The supplier fair for the furniture and interior design industry, Cologne, 08.02-10.02.2022


    interzum bogotá - The event for industrial wood processing and furniture manufacturing, Bogotá, 10.05.-13.05.2022

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  • 卫生间面积虽小,但功能颇多,在生活中发挥着至关重要的作用。

    作为家中最封闭、最隐私的地方,装修卫生间需要注意的细节非常多。不管哪里出现问题,都足够扰乱生活,让人崩溃。

    那如何避免出现致命错误?需要牢记以下7点!

    1、防水!防水!防水!

    重要的事情说三遍!卫生间装修前,必须先做好防水层的处理!

    首先是地面防水,涂层必须均匀,厚度要大于1.5mm。同时墙角、墙边、下水道与地面之间等死角要特别注意,不能漏刷。

    墙壁四周侧墙严格意义来说,只要是淋浴器能喷到的地方都需要涂防水层,如果做到墙的顶部则是再好不过了。

    2、闭水试验

    防水工程完工,等到防水涂料的涂层完全凝固后要进行闭水试验。

    首先把地漏和管道口周边封堵住,在卫生间门口砌一道至少20cm高的墙,然后开始蓄水,深度在20cm之上,做好水位标记。24小时后检查墙面、地面是否有渗漏现象,如果渗漏,则需要找到漏点及时维修,避免日后出现问题。

    3、地面坡度

    卫生间作为用水最多的地方,排水功能固然也不能忽视。

    首先卫生间的地面标高应比室内设计低,同时地漏又应该是卫生间的最低处,以便积水直接流到下水管道。卫生间回填、找平时,应以地漏为中心向四面方向辐射,找准坡度,用刮尺刮平,抹面要求平整,表面无坑、无缝隙,不起沙,以不积水为准。

    4、地漏

    地漏连接下水管道,是室内唯一和外界相通旳排污枢纽,地漏虽小,但责任重大。

    地漏要根据下水管口径搭配购买,然后确定好地漏的位置,地砖向地漏铺出坡度。安装时要先取出地漏芯,避免杂物掉进地漏芯造成损坏。

    考虑到日后维护、更换等问题,在填充水泥砂浆时不能直接用地漏,可以先用牛皮纸或其他坚挺的材料卷成与下水管相匹配的圆筒,与下水管对接。

    5、防滑瓷砖

    还是积水问题!卫生间用水多,地面容易湿滑,因此要选择防滑瓷砖。如果防滑性能不够,就很容易打滑摔倒,特别有老人小孩的家庭,更需要注意。

    如何判断瓷砖的防滑性能?答案是看吸水率!一般来说,瓷砖的吸水率低,代表其内部稳定性越高,也就越适合在潮湿、水分多的空间使用,并且不易产生黑斑。检验瓷砖吸水的常用方法是在瓷砖背面倒水,渗透速度慢甚至不渗水的瓷砖质量较好,反之则是次品。

    6、插座

    卫生间会用到很多电器,洗衣机、热水器、吹风机等等,因此,一定要预留好足够数量的插座,并且提前规划好位置。

    像洗手台旁的吹风机插座、淋浴器旁的热水器插座,以及洗衣机的位置、甚至是智能马桶旁边都要考虑到。

    除此之外,不管预留多少插座,最重要的一步就是要做好防漏电措施。卫生间水汽大,没有防漏电设施,极易发生用电事故。防水盒就是不错的选择,平时将插座扣在里面,使用的时候再打开。

    7、通风

    卫生间有窗户能够自然通风最好,如果没有或者窗户太小,通风作用不明显,那么一定要安装一个功率大、性能好的排风扇用来换气。

    需要注意的是,安装时要注意观察是否有通风管道,并且要确认好排气管道连接到楼房公用排气道,并且是密封状态,确保入住后不会出现气体反流的现象。

    卫生间装修,一定要做好准备,确保各方面不会出现问题,并考虑到家人的生活习惯等各种因素之后,再动手不迟。

    (文章来源:杭州东易日盛)

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