> 湖州南浔对擅撕封条木企绝不手软!\定制精装成热点是新商机还是伪命题?
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湖州南浔对擅撕封条木企绝不手软!\定制精装成热点是新商机还是伪命题?

时间:2020-10-26     人气:129     来源:     作者:
概述:案例一、8月11日下午,双林镇人民政府、区消防大队联合双林镇派出所、安监中心、经服中心等相关部门开展木业、毛纺行业检查整治。在对位于双林镇某村一木制品厂复查时发现,该厂因消防不合格于8月10日贴于电房的封条有被人撕过的痕迹。双林镇派出所依法......

案例一、8月11日下午,双林镇人民政府、区消防大队联合双林镇派出所、安监中心、经服中心等相关部门开展木业、毛纺行业检查整治。在对位于双林镇某村一木制品厂复查时发现,该厂因消防不合格于8月10日贴于电房的封条有被人撕过的痕迹。

双林镇派出所依法询问该厂负责人方某,其承认为了维修车间内的颗粒机,擅自撕下封条进入电房的违法事实。现行为人方某已被公安机关依法行政拘留。

案例二、8月16日,双林镇政府,双林派出所,消防,城管,安监等部门,在对吴某超(男,45岁,安徽人)开在双林镇某村一木屑厂进行复查时,发现其涉嫌擅自拆封、使用被查封场所、部位。现吴某超已被南浔区公安分局依法行政拘留。



定制追求个性化,精装需要规模化,在2018年即将结束的时候,二者结合而成的“定制精装”忽然成为家居行业热点。
11月19日举行的2018中国住宅产业年会上,多位知名大咖针对定制精装展开了激烈论辩。在家居行业进入新拐点之际,定制精装究竟是一个新商机,还是一个伪命题?

定制精装成热点


2018年是家居行业变动巨大的一年,甚至被喻为前所未有的“寒冬”,穷极思变下众多家居企业试图寻求新突破,在2018年即将结束之际,定制精装成为了众多突破口中颇为亮眼的一个。
“定制精装是相对统一精装而言的概念,工装企业交付给客户的楼盘,尽管是同一楼盘、同一户型,但每户的装修风格不一样,完全个性化。定制精装是通过改变地产商的交付模式,把地产商从统一精装修变为统一交付,而不是零星交付到业主手上。”作为加入定制精装领域比较早的人,上海瑞和家创始人CEO高亮认为,定制精装能同时实现“批量化”和“个性化”。
从卖一个简单的毛坯房,到卖一个完整的、“交付即入住”的家,定制精装的出现源于消费升级大背景下,精装房政策的出台,但是传统的精装房由于样式单一,满足不了当下消费者个性化的需求。“精装房存在质量、选材、风格、功能、个性化需求以及交付后房屋的保养六大问题,要解决这些问题,定制化精装是一个方向。定制精装不仅能实现‘交付即入住’,像买车一样买房,还可以增强客户黏性。”绿地香港精装修事业部王辰成对定制精装的未来充满期待。
落地面临挑战
定制精装看上去很美,有些企业早已开始布局,但真正落地还是面临非常大的挑战。
作为第一个吃螃蟹的人,中国最早进入定制精装领域、已经做到上市的广田集团,定制精装所占份额也十分有限。“广田从2014年开始尝试精装修,现在占总体业务的60%。”深圳广田云万家科技有限公司董事长丁力坦言,“我们做了三四年的尝试,一直在做市场教育,让开发商逐渐习惯和接受精装这种消费趋势,但即便如此,目前我们提供的大部分装修还是标准化的,个性化的精装产品十分有限”。
自身做定制精装的同时,广田还在不断寻求合作伙伴。“我们发展有工装背景的工装公司投身做家装,但他们的体验店都不超过500平方米,同时我们采取了加盟的方式,让做工装的人做整装公司,用本地的资源帮助他们做定制精装。”丁力表示,做定制精装的工装公司拥有品牌的优势,管理难度相比整装不是很高,但是利润比工装高多了,因为要分一部分利润给楼盘、销售公司、联合推广等等。
另一家已经在定制精装领域有些探索的是金螳螂。“金螳螂很早就开始做住宅的精装修了,但是直到2015年底才进入家装行业。”金螳螂电子商务有限公司董事长杨鹏认为,定制精装真正要落地面临非常大的挑战,需要解决个性化的需求、信息化的系统管理、供应链的管理以及所有供应商的资源整合,因此没有一个强大的后台是不足以支撑的。
新商机or伪命题
尽管有很多企业投身定制精装,但是定制和精装是两个完全对立的概念,定制追求个性化,精装需要规模化,二者结合的“定制精装”究竟能否代表行业的发展方向,不禁让人怀疑它的市场前景,更有业内人士指出“定制精装”不过是个伪命题。
首先从客户的角度来看,定制精装达不到预期效果,一方面,客户所需的家居功能是不断变化的,前期不需要的东西可能到家装后期需要,另一方面,定制精装能改变的只是表面装饰,内部结构并不能变;其次从政策层面上看,《城市房地产管理法》中关于预售的规定:“七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的2/3以上层数。”深圳甚至已经开始实行“竣工验收备案”后才可以销售,对于需要做个性化设计的定制精装是一个挑战;第三从企业的生产能力来看,在定制精装下,每层每户的户型、管线、材料等等都不一样,对供应链的整合能力、设计能力也是极大的考验。
“不是所有装修企业都具备这种强大的后台能力。”杨鹏坦言,工装好比是打阵地战,家装好比是打游击战。定制精装真正要落地的时候就是阵地战,这个阵地战相对于传统的精装修而言有更大的挑战。
星艺、华浔、名匠装饰创始人余静赣则认为2019年是艺术装饰产业发展的时机,“未来‘95后’逐渐成为家居消费的主力军,‘95后’没有买房的压力,甚至会卖一套房子出来做装修,也就意味着‘大宅装饰’的到来。我不太看好整装,整装无非是提供一个建材展示厅,而艺术装饰才是‘95后’的首选”。
业内人士认为,定制精装虽然不能当作未来行业的主流方向,但不失为行业发展的一个多样化趋势,为精装修市场带来更多选择的可能性。
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  • 湖州南浔区市场监管局以反不正当竞争“百日执法”行动为契机,全力打击木制品行业虚假宣传、商标侵权与假冒伪劣等不正当竞争行为。截至目前,已立案查处相关案件26件,指导规范与整改相关问题40个,有效保障了该行业竞争市场的规范有序。

    作为南浔区特色块状产业,木制品行业由于门槛低、加工配套产业强与品牌意识差等因素,行业内不规范使用厂名厂址、商标侵权、虚假宣传与违法广告等现象并不鲜见。为此南浔区市场监管局强化执法协助力度,10余次联合公安等部门进行执法,查处了一批有影响力的大要案,已办结的26件案件中有大要案20件。同时,还着力纠正了一批轻微违法行为,发现的12处问题现已全部整改到位。

    为避免出现“一罚了之、罚后再违”的现象,该局一方面探索长效良性监管机制,对办结的26件案件实行“回头看”,检查违法行为的整改情况。另一方面,广泛收集行业内易发性违法信息,定期联系地板、木门行业协会进行会商,随时把握行业违法经营动向;建立微信群等渠道发布警示信息,与企业增强互动、沟通,指导其规范使用产品包装等,对预防与改正违法行为发挥了重要作用。


    受经济大环境的影响,去年以来,红木家具行业遇冷,特别是中高档家具滞销,给我市木雕·红木家具产业发展带来一定的冲击。业内人士普遍认为,这种情况今年还将持续,10月以后行情可能稍有好转。他们建议,红木家具企业应苦练内功,加强管理,积极推进转型升级,迎接下一波高峰的到来。

    走过寒冬即是春天

    红木家具企业应苦练内功加强管理

    中高档家具遇冷

    “2014年,红木家具行情不甚理想,一些企业面临较大困难。”浙江中信红木家具有限公司董事长李忠信说,“非洲花梨、非洲酸枝等大众化产品好一点,高档家具滞销情况比较严重。”

    市会六红木家具有限公司董事长王会六说,去年以来,非洲花梨、非洲酸枝等大众化家具行情较好,销量也大,但花枝(巴里黄檀)、红酸枝以上的家具销售就不太理想。

    “总的来说,去年以来红木家具市场行情不甚理想,特别是那些新办企业受到的冲击可能更大一些。”市双洋红木家具有限公司董事长王海洋说,“但对质量好、品牌响的红木家具企业,影响可能要少一些。”

    业内人士认为,红木家具行业遇冷主要是受经济宏观调控、房地产市场下滑等的影响,如果经济大环境没有改变的话,红木家具行业不可能马上好起来。

    今年形势更严峻

    李忠信认为,政策具有一定的延续性,经济大环境不可能一下就改变,红木家具行业马上好起来似乎不太可能。

    “去年,大家都说红木家具行情不好,我看‘不好’还没到顶,今年的情况可能还要糟,这并不是危言耸听。”王海洋说。

    市富万家古典家具有限公司董事长王国强分析,今年上半年红木家具市场行情会更“冷”,下半年可能会稍稍有所好转,但产品价格绝对不会上涨。“现在消费者都比较理性,如果价格一上涨,他就不会买你的产品。”

    王会六说,今年,非洲花梨、非洲酸枝等大众化产品会继续“走好”,市场需求量也将增大,但高档家具销售暂时还不太可能好起来。

    企业要练好内功

    近期,记者走访了一些红木家具企业。从走访的情况来看,一些创办早、质量好、品牌响的企业,受到的影响似乎并不大,因为他们有过硬的产品质量、稳定的客户群体,一些还能做到产销两旺。

    王海洋认为,这种形势下,企业不能盲目扩张,应该在转型升级上做文章,在提升产品质量、实现精细化管理等方面下功夫,力争企业稳健发展。

    “这样的时候,企业应该沉下心来,练好内功,打好基础,做好准备,迎接下一波高峰的到来。”李忠信说,“在任何时候,困难和机遇都是并存的。”

    王国强说,红木家具应尽快改变以往的粗放式管理,实现精细化管理,深挖潜力,降低成本,推动企业转型升级。

    “加强创新,开发款式时尚、符合年轻人‘胃口’的红木家具,进一步拓展市场,也应该是红木家具企业努力的方向。”王会六说。

    总的来说,我市红木家具企业对发展具有较大的信心。企业家们纷纷表示,要抓好质量,搞好管理,做好品牌,积极推进木雕·红木家具产业转型升级。

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  • 近日,一批来自日本的黑松原木经由浙江省湖州市南浔陆路口岸转关进口,数量为10.12立方米。这是湖州地区首次进口该材种原木。
    日本黑松,又称白芽松,原产于日本和朝鲜,为重要的用材树种,适用于建筑、室内装修、和、家具等。其中松木家具被联合国人文部定为环保家具,其色泽天然,气味独特,纹理清楚美观,造型朴实大方、线条饱满流畅,弹性和透气性强,而且经久耐用,因此在家具市场中广受消费者喜爱。

    目前,瑞丽一年进口缅甸红木近40万立方米,其中80%销往内地。同时,产区已经诞生70多家红木家具生产加工企业。去年至今,随着国家对濒危物种管理范围的扩大,再加上红酸枝等木材储量减少,导致了缅甸木材价格大涨。涨价进一步刺激了中低档木材的需求,即使是花梨、花枝等常规材,也会一步步走向枯竭。由于缅甸严格禁止原木出口,大部分原木则被加工成方木出口。瑞丽木材商开始到缅甸去开料,把原木变成方木再进口,这种现象较为普遍。希望国内红木家具企业尽快适应这种市场的变化,转变经营思路。

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