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汇率波动新西兰辐射松原木港口价格下滑\定制家居产品价格上涨5%-12%

时间:2020-10-24     人气:512     来源:     作者:
概述:7月27日新西兰元兑美元刷新2015年5月以来高位至0.7538,涨幅约0.24%。新西兰元增值消息的刺激下,长期高位运行的新西兰辐射松原木价格近期出现回落。有消息显示,目前新西兰未加工时的各等级原木价格普遍跌幅为1-3美元/吨,A等级从上......

7月27日新西兰元兑美元刷新2015年5月以来高位至0.7538,涨幅约0.24%。新西兰元增值消息的刺激下,长期高位运行的新西兰辐射松原木价格近期出现回落。有消息显示,目前新西兰未加工时的各等级原木价格普遍跌幅为1-3美元/吨,A等级从上月的127美金一吨跌至124美金。


受环保政策收紧影响,定制家居相关原材料板材、五金纸箱、泡沫及玻璃等价格上涨,导致制造商成本上涨,定制家居产品价格上涨5%-12%左右,包括木门、橱柜、家具、五金、板材等产品。
目前,建材市场滞后于房地产景气周期。随着房地产调控的延续,需求减弱将逐渐传递过来。
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  • “好的红木,其木质坚硬,色泽凝重,手感沉重,年轮成纹丝状,纹理纤细,呈不规则纹络。好红木可遇而不可求。能制作成家具的原木,从树苗到成材,少则八十余年,多则数百年。”南京汇泽房地产开发有限公司总经理梅渠认为,做人做事需要像做红木一样沉稳用心,做房地产项目更是像红木一样,是百年大计,更需要用心。

    南京汇泽房地产开发有限公司总经理梅渠

    曾偶得烟斗升值百倍为爱好特地建红木家具厂

    “十年前偶然一个机会看到这款黄花梨烟斗,当时买的时候就觉得好玩,花纹也很漂亮,价格才只有4、5百元。”梅渠拿起手中的烟斗笑着说,自己也没有想到现在会升值到几万元。

    “自己也不太懂,就纯粹是爱好。”在谈到自己心爱的红木时,他谦虚地说,“要说十分在行不敢当,只是喜欢红木的质地以及其所独有的文人气质。”

    有人说,红木家具是文人和工匠一起打造的古典艺术品。梅渠则认为红木文化是“魂”,红木家具是“体”,红木家具独有的文化底蕴使得其更有艺术欣赏和收藏价值。因此在进入房地产行业后,为了自己的爱好,又投资开办了红木家具厂。

    他表示之所以这么做,一方面是为了自己的爱好,另一方面也是考虑到多元化发展的要求,并且红木近两年涨幅基本上都在70%,也是一个很好的投资方式。

    人如红木气自华实实在在才能做好事情

    在谈到红木和产品时,梅渠说得最多的就是“实在”。

    “红木沉稳而内敛,但是又从内而外的透出深厚内涵和不凡气质。”他认为,做人就应该像红木一般,实实在在才能将事情做好。

    “很多人说我们厂里的红木家具太贵,会选择便宜的厂家。”梅渠告诉搜狐焦点网,近年来,红木原料价格的涨幅每年能达到20%至30%,以黄花梨木为例,2003年时的原料一吨仅为1万多元,现在则上涨到七百万元至八百万元一吨,而他自己厂里的家具从来只会选用最好的木材。

    “不少厂家为了降低成本,通过偷工减料、更换木材等方式欺骗消费者,很多时候刷上漆,内行都不一定能够看出来。”他表示,做红木一定需要一颗实在的心,用心才能够有好的东西。他强调,不仅做红木家具如此,做房产更是如此,房子是百年大计,需要开发商格外用心将产品做好,做实在。

    与溧水结缘十余年区域发展速度超江宁

    “我98年的时候就已经来过这儿了,与溧水结缘十多年,而房产项目是在2010年正式落户于此的。”当问及当初为何选择溧水时,梅总表示,“除了是因为区划调整外,还考虑到溧水的房价低于江宁和高淳,具有一定的盆地效应,能够吸引较多的刚需和投资客,区域发展前景是最主要的考量。”

    他分析说,目前溧水有40多万人,但是在城区范围的也就15万人,当城区人口基数能够达到30万左右的样子,各项配套、利好都会跟上。并且众多企业将会陆续落户溧水,届时将会有大量的人口导入,房地产市场的发展前景可期。

    “我认为溧水区的南京市人均GDP在全南京市名列前茅,加之诸多利好纷纷落地,其发展轨迹与曾经经历‘撤县建区’的江宁相似,可能在未来将成为第二个江宁。”他补充说,不能说能够赶超江宁,但是崛起速度肯定要比江宁要快。”

    “项目和红木一样稀缺”欲建溧水新商业中心

    在谈到汇泽中心项目时,梅总将项目与红木做了比较。

    “红木由于被列为濒危野生动植物名录后,越来越稀缺,使得其价值不断上涨,而汇泽中心项目也具有稀缺性。”梅渠介绍说,汇泽中心项目推出了40—70平米的精装公寓,挑高为5.4米,由于容积率和相关政策的要求,5.4米挑高公寓越来越稀少,稀缺性也使得汇泽中心项目后期升值空间更大。

    “目前溧水的商业尚没有完全开发,本地居民缺少消费娱乐的地方,因此汇泽中心在溧水城中‘三河六岸’区域打造新的商业中心。”他分析说,目前溧水以顾家、天利等开发商推出多个以建材类商业广场扎堆,后期风险较高,而原有老溧水县城的通济街商业中心以零售业、服装销售为主,目前动力不足。

    据他介绍,汇泽中心所在区域是以老城隍庙为中心的三河六岸,根据规划,西岸是酒吧街区,北岸是餐饮娱乐休闲街区。而汇泽中心项目3层以下为集中性商业街区,填补小型城市综合体的功能,满足周边居民的生活需要,达到式消费模式或将重振溧水商业。


    本报3月15日讯(记者殷亚楠)鸡翅木、花梨木、刺猬紫檀……红木家具材质很多,各种材料如何鉴别?15日,在山东省红木产品质量监督检验中心举办的红木公益鉴定活动中,不少市民都带着问题前来咨询。专家提醒消费者,要选购红木家具,一定要认准国家新标准中规定的红木5属8类33种。

    “春节前花5万元买了个柜子,商家说是黄花梨,不知真不真?”15日上午10时,市民刘先生带着一块柜门来到位于北园大街、生产路交叉口西北角的山东省红木产品质量监督检验中心的公益鉴定活动现场。专家一看,刘先生带来的柜门木纹很漂亮,而且材质密度较高,材质确实是大叶黄花梨。刘先生十分高兴,他从朋友那儿打听到,他刚买的这个柜子已经升值了,据说涨到了13万元。专家们带来了交趾黄檀、微凹黄檀、檀香紫檀等十几种红木样品,也带来了铁木豆等不属于红木却容易让商家用来混淆消费者的木类,一一为市民讲解。

    随后,记者走访一些红木家具店发现,确有不少店内材质标识存在问题。在北园大街、顺河高架东南角一家居广场的六楼,记者看到红木家具展区内,多个品牌的家具都自称是红木家具,但其中掺杂着非红木产品。一品牌店内标价为9800元的博古架标着“基料:红铁木豆,俗称红檀”,一个圈椅的标价签上写着“基料:绿檀”,有消费者质疑“没听说过绿檀”,店员便反驳说“紫檀、红檀、绿檀都有。”

    “铁木豆、绿檀都不是红木!”山东省纤维检验局红木检验中心主任赵松南介绍,为规范红木家具产品质量,国家出台了强制性标准GB28010-2011《红木家具通用技术条件》,这一国家强制性标准已从今年2月1日起正式实施。该国标中明确红木有5属8类33种,红木家具材质标注要明确,可命名到树种(共33种)或按木材名称命名(8类),如黄花梨属于黄檀属香枝木类。“凡是没在这33种范围内的,都不属于红木,消费者选购时要擦亮眼睛。”

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  • 中国的软体家具发展史分为几个阶段,一是在雅片战争后首次传入中国,二是新中国成立后市场受政策和生活氛围的打压,沙发、床垫等失去了市场,三则在“文革”期间,成了资产阶级生活方式的表征;四则是改革开放以后,珠三角掀起了做沙发的热潮。

    鸦片战争后,随着中国被迫开放以及远程运输业的发达,从遥远的欧美舶来的体现西方物质文明的日常用品、服饰、餐饮、文化娱乐、交通通讯、市政建设、居住方式乃至生活方式等不同程度地传入中国。对中国社会特别是开埠的通商口岸及其周边地区传统社会生活带来了巨大的冲击,形成了“西风东渐”的中西文化交融的主流。

    西方的生活方式首先在租界流行,西方列强各国的外交官员、传教士、探险者、实业家、商人、以及大量随行的侨民等在各自的租界带来了他们引以为荣的西方物质文明和生活方式。与此同时,随着中国洋务运动的掀起和洋务派实力的增强,中国上层社会也开始从视洋物为“奇技淫巧”到“仿洋改制”,从“最恶洋货”到家具史话“以洋为尚”的变化。

    沙发等软体家具也正是在这一时期传入中国。道光二十三年(1843年),上海开埠后,西方家具开始流传到上海,除了西洋木器家具外,包括沙发、软包座椅和弹簧床垫在内的软体家具也开始在上海等开埠口岸流行。

    上海最早仿制包括沙发在内的西方家具的企业有1871年创建的泰昌木器公司,1884年创建的英商祥泰木行,1885年英商福利公司,1888年奉化藉木工个体户毛茂林创办的毛全泰木器店,1905年英商海克斯创办的美艺术器装饰有限公司,均开始生产包括沙发软椅在内的西洋高档家具。

    民国时期,南京路上的“先施”、“永安”、“大新”、“新新”四大商号相继建立,都设有家具部,生产和经销沙发等西方家具。

    民国二十一年(1932年),美国商人从美国运来全套先进的软床垫生产设备和材料,在沪设立“席梦思”床垫公司,生产弹簧床垫。这是我国最早的床垫品牌,以至当今仍有人认为“席梦思”就是指所有的弹簧床垫。

    1936年该公司中国职员张孝行出来自办“安眠思”机器床垫厂,“安眠思”可能是中国最早的民族品牌床垫。

    在此期间,沙发等软体家具除了供应洋人购买外,当地的富豪巨商、洋务官僚以及新派人士都以此为时尚,使得沙发得以流行。由于当时国内不配套,生产软家具的原材料主要靠进口,弹簧来自英法,棕丝来自印度,面料也是从欧美进口。脚用红木、柚木、洋松等实木制成,所以价格昂贵,非普通市民能够购买。

    进入20世纪后,软家具得到了进一步的发展,涌现了一批沙发生产专业户和个体户。到上世纪20—30年代,上海已有专业沙发生产户100多家。他们除了与西式家具企业配套生产沙发外,还接受大饭店定制沙发。

    抗战期间沙发业萧条,直至抗战胜利后又开始复兴,并成立了“上海沙发业同业公会”。解放前夕,上海有沙发制造商户200多家。沙发的品种一般二件单人沙发加一件长沙发为一套装。风格上有全包沙发和出木沙发之分,出木即扶手为木质并用蜡刻涂装。面料大多为进口真皮。

    新中国成立后,由于过去的达官贵人、资本家等阶层已不复存,新政权的党政领导还刚刚从供给制转为工资制,而且工资普遍较低,而旧社会留下来的高级知识分子虽保留了高工资,但在崇尚俭朴的社会风气影响下也不敢追求享受,因此沙发、床垫等软体家具便失去了市场,企业纷纷停产,只有极少数被保留下来主要为酒店宾馆、机构团体定制沙发、软椅等产品。

    “文革”期间,沙发、弹簧床垫和红木家具一样成了资产阶级生活方式的表征,也是“破四旧”的对象,特别是有不少“走资派”或“反动学术权威”被扫地出门下放“五七干校”时,这些笨重的沙发和床垫便廉价送进了旧货店。我的一个工友就从淮海路旧货商店买回了一个“席梦思”床垫,仅花了几十元钱,使他兴奋了好一阵子,因为在当时床垫毕竟还是稀罕之物,能有机会享用实属不易。

    改革开放以后,首先在毗临香港的珠三角掀起了做沙发的热潮。特别是顺德龙江、东莞的厚街等地,洗脚上田的农民或通过在外资企业打工或通过解剖沙发,成了传播沙发技艺的主力军,他们东进北上,就地租用工棚,凭简单的机具就地生产和销售,使得人们禁锢了几十年的沙发消费热情得以释放。我和我的老同学刘定之先生于1983年编写了一本《沙发制作》的小册子在湖南科技出版社出版发行,印数还很可观,刚好迎合了这一时期的沙发制造和消费热潮。

    世纪之交,包括“华达利”、“迪高乐”、“拉图兹”(纳图兹)等世界知名沙发品牌落户中国,抢占中国市场和利用中国的土地与劳动力优势生产沙发销往全世界。而民族品牌“顾家工艺”、“左右”、“艺峰”、“斯帝罗兰”、“爱依瑞斯”等知名企业其规模、质量、款式和品牌影响力均前所未有地提高,床垫也是如此,在此不一一赘述。

    回忆往昔,当今中国的软体家具制造业正处于蒸蒸日上的黄金时代。


    一个宋朝的魂瓶盖子被撞坏。

    蒋雯通讯员朱晓伟

    12月15日凌晨4点左右,一辆面包车冲进卢宅老街某古玩店,撞坏了古玩若干。令人感到惊讶的是,事故发生后,面包车驾驶员竟然驾车逃逸了。

    住在古玩店隔壁的赵先生,目击了事故的整个过程。赵先生说,凌晨他正在睡觉,突然听到“嘭”一声巨响,就起床查看。“我看见一辆面包车撞上了古玩店,把门给撞坏了。面包车往后倒了车,就开走了。”

    早上7点左右,古玩店店主傅先生来到店里,发现自己的店铺被车撞了。他看见店铺大门、房柱、若干古玩被撞坏,事故现场还残留着肇事车的零部件。

    一条清朝的楠木椅和民国的茶几被撞坏。

    傅先生粗略一估计,放在店铺里的一个元宋时期的碗、一个宋朝的魂瓶盖子、一条清朝的楠木椅、一个民国的茶几被撞坏,估计损失约2000元。

    记者从东阳市交警大队了解到,面包车驾驶员肇事后已逃逸,目前该案件正在进一步调查中。交警介绍,交通肇事逃逸的,将处罚款2000元记12分,并可处以行政拘留。构成犯罪的,将依法追究刑事责任。

    来源:东阳日报

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