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广州楼盘与家居生活联手玩新零售

时间:2020-09-16     人气:99     来源:网易房产     作者:
概述:近日,凯德·双桥8号和正赫集团联手打造的首间生活美学体验馆正式亮相,便是将样板间功能最大化。设置于项目108平三房两厅户型样板间的体验馆里......

样板间除了展示楼盘户型,还是购房者装修效果的参照实例。



近日,凯德·双桥8号和正赫集团联手打造的首间生活美学体验馆正式亮相,便是将样板间功能最大化。设置于项目108平三房两厅户型样板间的体验馆里,所展示的每一件物品,都可以扫码上线订购。



这也是楼盘销售与家居生活美学跨界合作的首次尝试。



生活美学体验馆开馆一月



拓客近千营业额近百万



据悉,一亩三分田生活美学体验馆6月13日首日开馆,经过1个月的试运营,截至7月13日晚,体验馆总计客流近1000人,咨询客户690人,零售产品营业额近100万,有全套软装需求客户下定50组,改造设计装修软装客户下定30组,零售单品比如马来西亚进口餐桌售出102件。此次体验馆内展示的全套产品只需23万,就可将全屋家私、柜体、灯饰、窗帘、挂画,甚至床品、餐具等全部拿下。体验馆的展示效果也得到各销售顾问的好评,它的开放为业主打造个人家居生活空间提供与众不同的体验与选择,成为凯德·双桥8号准现楼阶段主力接待客户参观的样板房。据悉,一亩三分田将于7月25日把体验馆全套产品以18.88万的优惠售价回馈新老客户,零售8折优惠。



双桥8号在售建面约84-142㎡二至四房



凯德·双桥8号位于广州老荔湾大坦沙岛中部,为昔日羊城八景之一“双桥烟雨”所在地,距离5、6号线坦尾站仅约400米。大坦沙岛是广州城区珠江前航道第一大岛,全岛面积3.55平方公里,拥有8.7公里优美绵长的岛岸线,是目前广州主城区仅可开发的江心岛。凯德·双桥8号规划六幢高层住宅,整个社区共有900余套建筑面积约84-142平方米两房至四房的单元,南向、东南向及部分北向单位可望江。



目前,双桥8号在售二至四房,建面约84-142㎡,涵盖138-142平方米四房、120平方米三房、107平方米三房及84平方米两房,其中三房东南向可望一线江景,四房拥有270度一线江景视野。

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  • 2017-2018年,“无大板,不大牌”大板占据新宠,口号响起才没多久,急转2019年,岩板的出现,企业纷纷扎堆转向岩板,陶瓷企业的口号从原来的“无大板,不大牌”转变成“无岩板,不大牌”,岩板替代大板,一跃成为石材行业的新型创新产品。岩板是当下比较流行的浴室柜台面,有天然的花色及良好的运用,在用着浴室柜台面方面非常合适。“无岩板,不大牌”,岩板跨界营销整个家居行业。


    销售渠道转变


    在岩板出现之前,传统的陶瓷大板销售渠道主要是板材加工厂、销售板材为主,陶瓷销售局限于使用者,而岩板渗透进了厨卫、家居定制、房地产等企业,特别是岩板加工的成品展示。消费者记住的更多是橱柜、台面、衣柜和家具等成品的岩板品牌。岩板的跨界营销,不单单是质的改变,更是全方位的转换,不是单单是销售场景、人员、传播媒体等都发生巨大变化。


    “岩板就是大板,炒概念而已”:错


    在陶瓷行业,不少消费者认为,“岩板就是大板,炒概念而已”。岩板其实是对传统陶瓷企业的一次整体大升级,无论是销售渠道还是工厂,岩板跟瓷砖并不同。设备、厂房条件、人员匹配度升级,进行全新的规划。岩板成为陶瓷行业的香饽饽,陶企品牌纷纷从姓“陶”改姓“岩”。各企业或新增或改造转上岩板生产线,而且纷纷设立自己的岩板品牌,如德利丰岩板家居、新一派岩板、中岩岩板、进强岩板、将军岩板等等。


    岩板胶生产厂家哪家强?岩板高强度专用胶


    康帝尔公司每月产量23万支,年产量270万支,年产能力500万支胶水。与此同时,我们与台湾的研发机构合作,不断优化产品的性能,并做出新产品的技术研发。康帝尔与大部分石英石板材厂、岩板工厂、人造石板材厂、橱柜品牌,建立了战略合作关系。严格的质量标准、严谨的ISO9001(质量管理)、ISO14001(环境管理)、ISO45001(职业健康安全)、知识产权(GB/T 29490-2013)管理体系。康帝尔公司将全力推动石材行业的产业升级,力争在较短时间内,为实现石材台面高品质尽职尽责,早日促进石材行业全面使用康帝尔岩板专用胶水。


    岩板大体市场机会在家居、家具等行业,主要用于家居、厨房板材领域。作为家居领域的新物种,岩板家居相比其他家居产品,具有规格大、可塑造性强、花色多样、耐高温、耐磨刮、防渗透、耐酸碱、零甲醛、环保健康等特性。“无岩板,不大牌”,岩板跨界营销整个家居行业是顺应新时代的发展需求。注:康帝尔原创。

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  • 9月15日,商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的数据显示,8月份全国建材家居景气指数(BHI)为101.93,环比上涨17.36点,同比上涨0.85点。全国规模以上建材家居卖场8月销售额为752.86亿元,环比上涨16.11%,同比下降6.74%。此外,2020年1至8月份累计销售额为4154.11亿元,同比下降33.75%。


    全国建材家居市场“淡季不淡”


    数据显示,8月是建材家居市场传统淡季,而今年8月BHI快速上涨至101.93,重回景气区间,创今年以来新高,且略高于去年同期。中国建材流通协会行业研究部分析称,随着常态化疫情防控成效巩固,全国建材家居市场基本回到正常发展轨道。



    图/中国建筑材料流通协会供图


    据介绍,由于建材家居消费品低频次、高价格、重服务等特点,前期全国建材家居市场受疫情影响较大,且其恢复速度相对滞后于其他消费品类市场。不过,随着8月全国建材家居市场客流的快速恢复,市场展现出“淡季不淡”的特点,整体基本回到正常发展轨道。据数据显示,2020年1至8月,全国规模以上建材家居卖场累计销售额同比下降2116.01亿元,其同比降额在1至8月社会消费品零售总额的同比降额中占比达8.76%。


    同时,全国建材家居市场受到房地产市场直接影响,随着疫情影响的逐渐减弱,建材家居市场淡季终端促销力度加大,前期被压抑的市场需求持续释放,弱化了淡季效应,同样促使市场呈现出“淡季不淡”的特点。不过,8月全国规模以上建材家居卖场销售额为752.86亿元,环比上涨16.11%,同比下降6.74%,同比降幅仍在收窄,但并未追上此前数据,说明市场整体仍处于疫后平稳向好阶段,并未出现爆发性好转。



    2019年8月至2020年8月规模以上建材家居卖场销售额与社会消费品零售总额同比增长速度对比图。图/中国建筑材料流通协会供图


    8月建材家居市场客流回到去年同期水平


    BHI各分指数显示,“人气指数”及“经理人信心指数”是拉动本月BHI大幅上涨的主要分指数。其中,“人气指数”值为165.19,环比上涨67.24点,同比上涨11.49点。据介绍,防疫常态化,消费者安全意识增强,多种多样终端促销活动加成,8月建材家居市场客流回升至去年同期水平。8月“经理人信心指数”达184.16点,环比上涨32.95点,同比上涨18.76点,且其绝对值达66.76(高于50看好后市、低于50看弱后市),市场预期向好明显。


    中国建材流通协会行业研究部介绍,激发建材家居行业内需,还应聚焦于存量房产再装修。随着当前存量房市场规模占比的逐渐增加,存量房(旧房)的家装需求被催生,疫情激发了消费者对居住环境更高的需求和更深的思考,全国建材家居市场也迎来了新的市场空间和发展机遇。中国建材流通协会行业研究部建议企业拥抱市场变化,以创新态度提升产品、服务、管理等质量,把握当前市场机遇。

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